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序号	职责
1、	组织建立建全全过程目标成本管理体系，项目成本监控和预警机制；
2、	组织收集市场建安成本信息及已完工的项目成本经济指标，建立公司成本数据信息库；
3、	审核对各设计阶段提出成本控制建议（设计限额成本指标），并参与各阶段设计任务书及图纸的评审，监督设计限额指标的落实情况；
4、	组织项目各设计阶段目标成本的编制和调整，并按权限上报审批（拓展论证阶段估算、概念阶段测算、方案阶段概算、扩初阶段概算修正、施工图阶段预算）；
5、	组织项目动态成本汇总、分析，对超出目标成本控制范围内的支出进行审核并启动预警程序，控制目标成本的非预期超支；
6、	审核权限内的项目设计变更、现场签证费用、各类付款申请，提出成本控制意见；
7、	根据项目需要，参与项目零星工程、隐蔽工程等现场验收及项目竣工验收；
8、	负责审核项目设计、工程、材料设备、技术服务、营销服务合同进度款权限内的结算申请，组织项目结算工作；
9、	负责集团造价咨询机构的选择考察、合同签订工作，负责造价咨询费用支付审核与履约评估管理工作；
10、	组织本地项目的工程结算，审核下属公司的工程结算；
11、	组织工程界面划分及合同规划，参与编制项目各类标准合同，负责项目合同商务条款的拟订；
12、	组织集团权责内的材料设备的询价、议价、认价工作；
13、	督导、审核项目成本后评估报告的编制；
14、	根据项目特点，负责编制工程采购策划方案（采购计划）及合约框架，并组织实施；
15、	负责组织收集工程承包商、材料设备的市场信息，建立公司供方及材料信息库；
16、	负责组织对采购权限范围内的供应商的推荐、考察、合同起草、签订、履约后评估等供方管理，参与商务谈判工作；
17、	参与材料设备类、工程类的技术标书的编制，参与招投标采购工作；
18、	负责组织工程类及材料类小额采购工作；
19、	参与认质认价（不认质）的采购工作；
20、	组织供方提交的经设计部门确认的材料进行封样，或进行材料样板制作经设计部门确认后，移交项目部保存。
21、	组织材料违约责任的索赔。
22、	负责组织建立公司采购管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施；
23、	完成领导安排的其他工作。
6、基本任职要求
I、学历及专业背景要求（含资格证书要求）学历：大学本科或以上学历专业：工程造价、工民建、工程管理等相关专业资格证书：须持有造价员资格证及工程师职称证；持造价工程师资格证者优先
II、工作经验要求工作经验：10年以上房地产、建筑行业预结算或采购相关工作经验管理经验：具有5年以上同职管理工作经验
III、其它工作技能要求业务技能及专业知识：具备工程管理、预结算管理、房地产开发、政策法规等方面的知识能力要求：熟悉各类定额软件；熟悉各类定额、清单计价及相关政府规定；计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力；具有项目全面预算编制能力语言及计算机要求：表达能力清晰；熟练掌握Office办公软件和成本管理软件

二、岗位说明书——（1）采购管理部经理
1、基本资料
职位名称	采购管理部经理	职位编号
所属部门	采购管理部	工作环境	办公室■ 现场□
直接上级	工程总经理	直接下级	合约主管、住宅采购主管、酒店采购主管
2、职位目标
负责公司的采购活动，组织对供应商进行评价，确保采购顺利进行，为公司提供合理价格、质量保证、服务优质的工程承包商及材料设备供应商。

工作经验：10年以上工作经验薪金面议